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Commuting Costs and Geographic Sorting in the Housing Market

Abstract:
The demand for housing is heavily influenced by access to employment opportunities. The cost of gasoline determines, in part, the cost of such access and therefore the relative demand across markets with varying commuting needs. Locally exogenous gasoline price movements demonstrate the causal impact of higher fuel costs on housing markets: a shift of market demand toward real estate markets with less costly commutes. Higher fuel prices increase the value of real estate with shorter commutes and easier access to driving alternatives relative to more driving dependent homes. Every incremental $1 per gallon of gasoline reduces home values by 0.143% for every additional mile relative to counterfactual markets, or $5,200 for the average home and commute. This translates into a discount rate of 6.4%, comparable to mortgage rates for the period.
Author Listing: Thomas Blake
Volume: 47
Pages: 1089-1118
DOI: 10.1111/1540-6229.12159
Language: English
Journal: Real Estate Economics

REAL ESTATE ECONOMICS

REAL ESTATE ECON

影响因子:2.0
是否综述期刊:否
是否OA:否
是否预警:不在预警名单内
发行时间:-
ISSN:1080-8620
发刊频率:-
收录数据库:Scopus收录
出版国家/地区:-
出版社:Wiley-Blackwell

期刊介绍

年发文量 45
国人发稿量 9
国人发文占比 19.05%
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版面费 US$3000
偏重研究方向 Multiple-
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